Сельхозземли можно будет вносить в залог под ипотеку

На рассмотрении в Государственной Думе находится законопроект, по которому земли сельскохозяйственного назначения можно будет использовать в качестве залога для оформления ипотеки. В данный момент законодательными нормами подобное не предусмотрено.

Пока законопроект находится в стадии рассмотрения, а его обсуждение перенесли на 12 января. Принять проект мешает категорически отрицательная оценка нескольких оппозиционных блоков, представители которых выдвигают достаточно весомые аргументы против подобных нововведений. По словам спикера Государственной Думы Вячеслава Володина, в следующем обсуждении будут принимать участие не только государственные чиновники, но и аграрии, чтобы проект можно было усовершенствовать и принять.

Стоит отметить, что в данный момент сельскохозяйственные земли нельзя использовать в качестве залога для оформления ипотечного кредита по нескольким причинам. Во-первых, они обладают очень низкой ликвидностью, а банкам потребуется достаточно много времени на взыскание средств по подобным объектам недвижимости. Во-вторых, банки не могут отнимать залоговые сельскохозяйственные земли до завершения сборки урожая, что также является проблемой. Планируется, что подобные объекты недвижимости действительно можно будет использовать в качестве залога, а банки, в свою очередь, получат полное право на их взыскание в течение 270 дней, даже в том случае, если сбор урожая еще не закончен. При этом власти утверждают, что подобный процесс никак не отразится на развитии сельского хозяйства, так как гражданин, отдавший землю под залог, будет иметь полное право на владение выращенной на ней продукцией.

857
Добавить комментарий
    • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
      heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
      winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
      worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
      expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
      disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
      joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
      sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
      neutral_faceno_mouthinnocent
  • Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
9f354b96c4555c8e12a67c48e49eb640 Manss
17.1.2018 09:53
Интересный законопроект хотят поставить на голосование.
9f354b96c4555c8e12a67c48e49eb640 Фермерша Юми
22.1.2018 18:54
А как же они будут оценивать весь кусок земли или поля, это ж много экспертиз провести нужно.
9f354b96c4555c8e12a67c48e49eb640 Кристинка
23.1.2018 03:24
Заложить кусок поля под ипотеку хорошая идея, но как почву будут оценивать это загадка.
9f354b96c4555c8e12a67c48e49eb640 Дядя Фёдор
16.2.2018 12:36
Почву очень сложно оценить и посадка кукурузы на ней может обеднить ее, что приведет к снижению стоимости.
9f354b96c4555c8e12a67c48e49eb640 Серега60
4.3.2018 23:34
Пока лишь это законопроект, который еще будут долго обсуждать и не факт, что его примут. Много противоречащих нюансов в нем.